Акт обследования

Вступление

Акт обследования – это особый документ, который позволяет снимать объекты с учета, если ранее они были занесены в Государственный реестр недвижимости. Кадастровые инженеры после осмотра объекта признают его частичное или полное прекращение существования и заверяют акт обследования, который затем можно отправить в ГКН. Заказать проведение акта обследования можно у специалистов компании «Консалт Недвижимость».

Особенности актов обследования

После осмотра здания и изучения документации, представленной заказчиком, кадастровые инженеры могут выдать различные заключения при проведении акта обследования – может быть выявлена степень разрушения объекта, может быть определена возможность и необходимость его восстановления, а также может быть установлено соответствие регистрационной записи в государственном реестре недвижимости.

Обратите внимание, если объект недвижимости был поврежден или уничтожен после катастрофы, такую недвижимость нельзя снять с учета, так как причина не считается достаточно веской даже для строительства нового объекта. Выполнение акта обследования необходимо в следующих случаях:

1. При умышленном уничтожении объекта недвижимости.
2. При аннулировании временной постановки объекта на учет.
3. При слиянии, реконструкции или разделе недвижимости.

Акт обследования выполняется по точной структуре, содержит полное описание обследованных объектов со всеми найденными нарушениями, а также рекомендациями и общим выводом. Результаты описываются с учетом поставленных перед комиссией задач, вписываются любые установленные нарушения, дефекты и потенциальные угрозы, если они обнаружатся кадастровым инженером. Помните, что именно кадастровый инженер уполномочен государством на проведение работ по обследованию и подготовку актов, дополнительно в составе комиссии могут быть представлены мастера с различным образованием, например, технологи и строители.

При составлении акта обследования ведется полный осмотр объекта недвижимости, специалисты внимательно изучают фундамент здания, внешнее состояние сооружения, инженерные сети и коммуникации, кровельные материалы, чердак, а также состояние внутренних помещений, в том числе отдельных дверей, стен, окон и полов.

Наше предложение

Заказать выполнение акта обследования можно у специалистов компании «Консалт Недвижимость». Наши кадастровые инженеры готовы в кратчайшие сроки решить любой вопрос клиента с гарантией результата. Получить консультации по услугам нашей компании можно у менеджеров.