Самовольное строение: что это такое, и как правильно зарегистрировать?

Вступление

Самовольное строение или самострой представляет собой недвижимость, которую построили незаконно или с нарушением градостроительных норм. При этом, к данной категории также относят сооружения, установленные на участке, не предназначенном для использования в таких целях. Важно отметить, что строение не признают самовольным, когда специалисты не выявили никаких нарушений на момент начала строительных работ. Также, если владелец не мог быть осведомлён об ограничениях, наложенных на участок, то строение не получится признать самостроем. В любом случае, подобное сооружение необходимо правильно зарегистрировать, чтобы избежать последствий незаконного строительства. Регистрация по всем правилам считается достаточно сложной и требует повышенного внимания к юридическим нюансам. Кроме того, процесс достаточно длительный, поэтому лучше всего обратиться к проверенным специалистам нашей компании «Консалт Недвижимость».

Самовольное строение могут не просто оштрафовать на круглую сумму, но и произвести снос здания, если оно не признано безопасным или не подходит для данного земельного участка. Кроме того, если власти решили снести незарегистрированную постройку, то даже выплата штрафа не является поводом для отсрочки или отмены требования, согласно правилам.

Как зарегистрировать самовольное строение?

Регистрация самовольных строений происходит по порядку, установленному Федеральным законом №339-ФЗ. Правильно зарегистрировать строение вы можете, если получите специальный документ, разрешающий строительство, установите право собственности через суд и получите у ГЗК разрешение. Правильно зарегистрировать самострой может исключительно владелец участка, если речь идёт не о муниципальной земле. Чтобы собрать необходимые документы, лучше всего воспользоваться помощью специалистов, которые помогут сэкономить не только время, но и деньги. Когда документы будут собраны и переданы в соответствующие инстанции, строительный надзор примет решение после проверки бумаг. Если вы всё сделали правильно и в установленные сроки, то разрешение будет предоставлено в ближайшее время.

Наше предложение

Обращайтесь в нашу компанию «Консалт Недвижимость», чтобы зарегистрировать самовольное строение максимально быстро и выгодно. У нас работают только опытные специалисты, поэтому мы гарантируем положительный результат и берёмся за самую разную работу. Кроме того, по телефону, указанному на сайте, можно связаться с менеджером и задать интересующий вас вопрос.