Как согласовать перепланировку и не нарваться на штраф?

Вступление

Многие владельцы недвижимости рано или поздно задумываются о перепланировке жилья. Обычно это происходит, когда семья расширяется или, наоборот, дети вырастают, и большое количество комнат в квартире уже не актуально. При этом, мало кто задумывается о том, что перепланировку обязательно нужно согласовывать, чтобы не столкнуться со штрафами и не создать опасную ситуацию как для своей семьи, так и соседей. Стоит отметить, что перепланировка представляет собой достаточно затратную и длительную процедуру, поэтому лучше всего воспользоваться услугами нашей компании «Консалт Недвижимость».

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой серьёзное изменение конфигурации комнаты, которое может повлиять на безопасность всего строения. При этом, чтобы понять, что строительные работы, которые вы планируете провести, требуют согласования, необходимо сравнить проект с техпаспортом сооружения, поскольку технический план после ремонта станет уже другим. Кроме того, к перепланировке относятся: перенос и внос стен или перегородок, перенос или создание дверного проёма, разделение комнаты, расширение жилплощади, организация дополнительного санузла или кухни, ликвидация кухни без окон, а также переоборудование и обустройство тамбура.

Чтобы не нарваться на штрафы, обратите внимание на перечень работ, которые собственник проводить не имеет права, а именно: демонтаж вентиляционных коробов, перекрытие доступа к счётчикам, стоякам и сантехнике, расширение санузла за счёт жилой площади, размещение кухни или комнаты под санузлом соседей, размещать дверной проём в единственный санузел из комнаты или кухни, обустраивать жилую комнату без окон и отопления, сокращать площадь комнаты больше, чем на 25%, устанавливать раковину или ванну в комнате, ставить радиаторы отопления на балконе или лоджии, переоборудовать чердаки, укладывать тёплый пол, работающий от общедомовой системы, сносить несущие стены без дополнительного усиления и проводить работы в аварийных домах.

Наше предложение

Обращайтесь в нашу компанию «Консалт Недвижимость» уже сегодня, чтобы получить профессиональную помощь по работе с недвижимостью по доступной цене. Мы предлагаем широкий выбор услуг, а также выгодные условия сотрудничества для новых и постоянных клиентов. Также, наши специалисты обладают огромным опытом, поэтому гарантируют положительный результат и оперативность. Звоните по телефону, указанному на сайте, чтобы задать вопрос или получить помощь специалистов.